“刚挂出来的时候，有意向的来了十几家，不过最后都跑了。”
    看了眼王立冬，童瑶瑶继续道：
    “行里要价太高，买下来，按着当前的租金，起码要四五十年才能回本，租金回报刚到2%，你说哪个老板会当这个冤大头。
    现在行里也有点进退两难，谁也没敢开口降价，所以就撂着了。”
    目前国内一线城市的普通住宅租金回报率普遍在2%左右小幅波动，成熟的写字楼租金回报水平一般高于4%，一些优质甲级写字楼租金回报可能超过6%，才2%，那还不如买住宅，至少变现比写字楼方便多了。
    “报价多少？”
    童瑶瑶没磕绊，马上报了个数：
    “6万一平，总价91.8亿。”
    “我曹，谁定的价格，这么黑。”
    这价格比市价高出了20%，附近办公楼的单价，最多也就5万出头点。
    怪不得那么好的地段，却没人下手。
    “你们行里是不是根本没想卖，准备捂在手里下蛋？”
    “定价的已经调走了，否则也不至于拖到今天。”
    “升了？”
    童瑶瑶点了下头。
    “你帮我问一下你们行里，全款能优惠多少？”
    童瑶瑶
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